Analiza umowy
Kancelaria dokonuje analizy danej umowy kredytowej w zakresie występowania w niej klauzul abuzywnych dających podstawę wystąpienia do sądu z powództwem, jak również dokonuje kalkulacji kosztów postępowania oraz ewentualnych korzyści w przypadku wygrania sprawy.
Jeżeli po pozytywnej weryfikacji dokumentów kredytu frankowego, klient zdecyduje by Kancelaria prowadziła jego sprawę, to kolejnym etapem jest zawarcie umowy o świadczenie usług prawnych oraz udzielenie pełnomocnictwa procesowego. Następnie klient występuje do banku z wnioskiem o udzielenie informacji dotyczących dotychczasowej spłaty kredytu. Po uzyskaniu stosownych zaświadczeń Kancelaria przystępuje do sporządzania pozwu, którego złożenie w sądzie inicjuje sprawę. Usługi Kancelarii obejmują kompleksowe prowadzenie sprawy przeciwko bankom udzielającym kredytów we frankach: od wystosowania przedsądowego wezwania do zapłaty, pozwu czy też zawezwania do próby ugodowej, aż do uzyskania prawomocnego wyroku w sprawie bądź zawarcia ugody.
Przed złożeniem pozwu należy dokonać opłaty sądowej od pozwu w kwocie 1.000,00 zł. Ponadto, w toku procesu może zajść konieczność uiszczenia zaliczki na poczet opinii biegłego, której koszt zazwyczaj oscyluje w przedziale od 1.000,00 zł do 3.000,00 zł.
Możliwe konsekwencje
Pierwszą możliwą konsekwencją wyeliminowania z umowy klauzuli indeksacyjnej jest jej nieważność. Skutkiem unieważnienia umowy przez sąd jest wzajemny zwrot wszystkich świadczeń, jakie kredytobiorca i bank świadczyli sobie nawzajem na podstawie umowy kredytu frankowego. Po prawomocnym wyroku sądu unieważniającym umowę, bank ma do kredytobiorcy roszczenie o zwrot kwoty nominalnej wypłaconego kredytu w złotówkach (bez odsetek), kredytobiorca natomiast ma do banku roszczenie o zwrot każdej złotówki, którą wpłacił z tytułu tejże umowy.
Drugą możliwą konsekwencją wyeliminowania z umowy klauzuli indeksacyjnej jest uznanie, że umowa pozostaje w mocy, ale ulega tzw. odfrankowieniu. Należy przez to rozumieć doprowadzenie do uznania przez sąd, że udzielony kredyt frankowy jest w rzeczywistości kredytem złotowym, a nie frankowym, co otwiera klientowi drogę do dochodzenia zwrotu nadpłaconych rat i żądania ich obniżenia na przyszłość. Jeżeli sąd uzna taką argumentację, zakwestionowane klauzule umowne przestają obowiązywać, co w kontekście faktu, że pozostała treść umowy jest prawnie wiążąca, kształtuje sytuację, w której wykluczony jest jedyny element umowy, pozwalający bankowi waloryzować kredyt do kursu franka szwajcarskiego (CHF). Kredytobiorca powinien więc spłacać kredyt w polskich złotych. Co najważniejsze, taki wyrok obejmuje skutecznością zarówno zapłacone raty, jak i wszystkie, które mają być uiszczone w przyszłości. Należy jednak pamiętać, że jeżeli bank wypłacił klientowi pieniądze ponad 10 lat temu, z każdym miesiącem przedawnia się nadpłata z kolejnej zapłaconej raty.
Poniżej lista banków, które oferowały umowy kredytu hipotecznego waloryzowanego (indeksowanego oraz denominowanego) do kursu franka szwajcarskiego (CHF):
- Bank Ochrony Środowiska
- BGŻ BNP Paribas
- BGŻ BNP Paribas
- BPH
- BZ WBK
- Credit Agricole Bank Polska
- Deutsche Bank Polska
- DNB Bank Polska
- Euro Bank
- Getin Noble Bank
- GE MONEY
- ING Bank Śląski
- Kredyt Bank
- Lukas Bank
- mBank
- Millennium
- Multibank
- Nordea
- PKO BP
- Pekao S.A.
- Polbank EFG
- Raiffeisen Bank Polska
- Santander Consumer Bank